建物の規模を問わず、マンションやビルの修繕工事をうけたまわる「株式会社富士防」には、防水工事や建物のメンテナンスに関するさまざまなご質問がお客様から寄せられます。こちらではその中の一部を、Q＆A形式でご紹介します。
このほかにもご質問のある方は、お電話（0120-327-223 受付時間8：00～17：00）かお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
工事前
- 大規模修繕工事の目的とは
- 経年により劣化した外壁仕上げ材、コンクリート、モルタル、防水面等を修繕や改修により新築時の性能を回復させることです
- 大規模修繕工事着手時期の目安はありますか？
- 多くの場合、年末年始、夏季休暇を避ける傾向があり、春工事（２月～７月）秋工事（8月～1２月）が一般的です。
- 大規模修繕工事にはどのような項目がありますか？
- ひび割れ補修や塗装、防水といった実際に建物の保全に関わる工事の他に、作業をするために必要な足場設置や、現場事務所設置の工事があります。
一般的な主な工事項目
・共通仮設工事
・直接仮設工事
・下地補修工事
・外壁塗装工事
・鉄部塗装工事
・シーリング工事
・防水工事
・高圧水洗浄工事 - 工事は土日祝日も行われるのでしょうか
- 一般的には祝日を除く月曜～土曜です。
工事中
- 各工事の内容と流れについて
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- 工事中は洗濯は干せますか
- 工事内容によって干せない日があります。毎日の工事用掲示板でお知らせをします。
- 網戸の取り外しは必要ですか
- シーリング工事、塗装工事の際に必要となります。
- 在宅工事が必要な工事はありますか。
- 玄関枠塗装は在宅が必要となります。個別でご日程の調整させていただきます。
- 工事期間中の検査について
- 検査は大きく分けて３種類御座います。
1つ目が各工程内の検査
2つ目が足場解体前に行う足場解体前検査
3つ目が竣工検査となります
足場解体前検査と竣工検査は理事会様・修繕委員会様等で居住者様目線として確認して頂いております。 - 工事中エアコンは使用できますか？
- できます。
- 工事の作業時間は決まっていますか？
- 原則８時～18時となります。（準備、片付け含む）
工事後
- アフターサービスとは？
- 工事請負契約の特約により、定められた部位に不具合が起きた場合無償で修理するものです。
- アフターサービスの内容と保証年数は決まっていますか？
- 原則、1年、２年、5年、10年時に定期点検を行います。
内容としては、下記の通りです。（一般的）
・外壁塗装 ５年～10年程度
・天井塗装 2～3年程度
・鉄部塗装 2～3年程度
・下地補修 ５年程度
・ウレタン塗膜防水 ５年～10年程度
・改質アスファルト防水 10年程度
・塩ビシート機械固定防水 10年程度
