About Us
富士防の大規模修繕工事の特長
水を通さない技術へのこだわり
富士防は、施工部署(技術作業員)を自社で抱えるマンション改修専門業者です。とりわけ、建物の長寿命化に不可欠な防水施工の技術にはこだわりを持ち、定期的な勉強会・技術講習会を通して、技能者のレベルアップの促進と施工品質の均一化に努めております。確かな技術で安心の施工を継続的に、いかなるマンションにも提供していける体制を構築しています。
資格保有の熟練スタッフが多数在籍
- ウレタンゴム系塗膜防水
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1級技能士 25名2級技能士 21名
- シーリング防水
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1級技能士 17名2級技能士 9名
- アスファルトトーチ工法
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1級技能士 5名2級技能士 4名
- 合成ゴム系シート防水
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1級技能士 2名
- FRP防水
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1級技能士 1名
- 塩ビ系シート防水
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1級技能士 2名
一般社団法人マンション改修設計コンサルタント協会(MCA)技量検定制度
- ウレタン塗膜防水
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マンション改修防水技能士1級 41名マンション改修防水技能士2級 11名
女性・居住者目線で快適な環境づくり
新築工事とは異なり、お客様が住みながらにして行われる大規模修繕工事。富士防では、お客様が可能な限り、ストレスや不安を感じることのないよう、現場でのコミュニケーションや振る舞いに細心の注意を払っています。女性目線を活かした環境パトロール活動やコンシェルジュの取り組みを通して、皆様に安心をお届けします。
なでしこ現場コンシェルジュ
お客様対応の研修、営業事務の経験を重ねたコンシェルジュが、現場事務所に常駐。工事期間中のご要望やご相談に対応しています。現場のおもてなし担当として、お客様とのコミュニケーションを担います。
なでしこ現場環境パトロール
現場事務所や作業箇所の整理・清掃状況、ゴミの分別、作業員の身だしなみ・挨拶など、全44のチェック項目に基づき、現場を定期的にパトロール。現場環境の美化およびその維持に努めています。
調査・アフターサポートも抜かりなく
丁寧な施工はもちろん、建物調査および検査からアフターサポートに至るまで一貫したサポートが可能です。施工前の検査・調査で建物の状態を正確に把握することで、計画的かつ効率的な修繕プラン・予算を立案。施工後のアフターサポートでは、定期点検を通して、建物の劣化状況や安全上の懸念事項をすばやく特定し、適切なタイミングでの修繕やメンテナンスの提案、2回目以降の大規模修繕のプランニングに役立てます。
徹底した事前調査から修繕計画・コストを最適化
施工前の調査を徹底的に行うことで、修繕が最も必要な箇所や緊急性の高い部分を特定。全ての箇所を一様に修繕するのではなく、優先順位を付けることで予算やリソースを効果的に配分し、最適な修繕計画をご提案しています。
アフターサポートとして最大10年の保証期間
工事保証年数と定期点検について
修繕工事メニュー
工事工程のフローに合わせて、作業内容をご紹介します。
共通仮設・直接仮設工事01
共通仮設工事
工事を進めるにあたり現場事務所・作業員休憩所・仮設トイレ等の設備を設置します。その他にも居住者様に工事情報を発信する工事用掲示板の設置をします。
直接仮設工事
建物の外周全体に鉄製の足場を設置します。また、工事中の落下防止や飛散防止対策として足場外周をメッシュシートで覆います。
下地・タイル補修工事02
下地補修工事
コンクリート躯体部分の下地を補修します。事前調査の上、ひび割れや塗装剥がれ等の不具合箇所を特定。綺麗に補修し、仕上げ工事を施します。
タイル補修工事
ひび割れや浮いているタイルを撤去し、貼替えます。また、浮いているタイルにエポキシ樹脂を注入し、接着剤で押さえる工事も行います。
※共に躯体の耐久性を保ち、雨水の侵入を防ぐ上で大切な工事です。
シーリング工事03
建物の継ぎ目やサッシ廻りに止水目的で施されているシーリング材を撤去し、新しいシーリング材に打ち替えます。シーリング材に破断やひび割れが発生していると雨水が浸入する可能性があるため、重要な工事となります。
[主な工事範囲]
外壁目地、屋上廻り、各所建具廻り、バルコニー廻り、店舗廻り等
高圧洗浄工事04
高圧水洗浄で外壁等の汚れを落とし、仕上げ工事(塗装・防水工事)へ移行します。下地面に塗装剤や防水剤がしっかりと付着するよう、徹底的に磨き抜きます。
外壁・鉄部塗装工事05
外壁塗装工事
外壁や天井等の塗り替えを行い、雨水や汚れから躯体を守ります。
[主な工事範囲]
一般外壁、屋上廻り、バルコニー・ルーフバルコニー内、廊下・通路内、ゴミ置場等
鉄部塗装工事
各所鉄部の塗り替えを行います。サビを入念に落とし、塗装を重ねることで美観と耐久性を保ちます。
[主な工事範囲]
屋上廻り、樋、各所外部点検扉、バルコニー廻り、開放廊下廻り等
防水工事06
床等の塗り替えや張替えを行い、雨水や汚れから躯体を守ります。
[主な工事範囲]
屋上、店舗棟屋上、バルコニー・ルーフバルコニー、廊下、メンテナンス通路等
改良改善工事07
外壁フェンス交換、各種造園、エントランス改修、バリアフリー工事、各種金物工事、電気工事、バルコニー・店舗ガラリ交換、各所ウッドデッキ更新等の付帯工事にも対応しています。修繕の計画段階で必要に応じてご提案の上、施工いたします。
検査・竣工08
これまでの各工程内の検査はもちろん、足場解体前に行う検査と竣工検査の“三重の検査”を実施。足場解体前検査と竣工検査は理事会・修繕委員会の皆様と一緒に行い、プロと居住者の2つの視点で仕上がりをしっかりと確認していきます。